Rumah Syariah di Yogyakarta Hijrah Village

PROMO RAMADHAN RUMAH SYARIAH HIJRAH VILLAGE SLEMAN YOGYAKARTA


Perumahan syariah di yogyakarta Hijrah VillageDalam suasana menghormati bulan suci Ramadhan, perumahan syariah HIJRAH VILLAGE memberikan potongan harga sebesar 50 JUTA ! dimana harga normal 390 juta rupiah menjadi 340 juta rupiah saja !!

Mengapa harus memilih perumahan syariah HIJRAH VILLAGE? Paling tidak terdapat enam alasan mengapa harus memilih perumahan syariah Hijrah Village:
1. Lokasi yang cukup strategis berada di PUSAT Sleman
2. Skema pembayaran yang sesuai dengan SYAR'I
3. Harga yang terjangkau serta lebih MURAH tanpa KPR Bank
4. Lingkungan ASRI didalam kompleks
5. Bangunan dengan spesifikasi dan kualitas yang bagus
6. di deisain dengan arsitektur ISLAMI

Dan inilah tiga keuntungan Skema SYAR'I :

- Tidak terdapat BUNGA dalam angsuran
- Jika terdapat cicilan yang telat, tidak dikenakan DENDA
- Jika pada suatu saat tidak mampu meneruskan bayar, tidak di SITA

(baca juga: 5 alasan harus menghindari KPR Bank Konvesional)

Saat ini perumahan syariah Hijrah Village sedang dalam promo, dimana promo ini hanya berlaku:
1) Khusus tipe 36/125
2) Batas transaksi s/d 15 Juli 2017
3) Pembelian CASH max 6 bulan

Dari total 7 unit, kini tinggal 2 unit.

(baca juga: Rumah syariah Amani Village Yogjakarta)

APA SIH KEUNGGULAN LOKASI RUMAH SYARIAH HIJRAH VILLAGE?


Sangat strategis !

1. Tepat di pusat Pemerintahan & Bisnis
■  kurang lebih 25 menit menuju kantor pemerintahan
■  kurang lebih 21 menit menuju bank & Lembaga Keuangan
■  kurang lebih 14 menit menuju perusahaan & 8 Restoran besar
■  kurang lebih 4 menit menuju Tempat Olahraga & Rekreasi
■  kurang lebih 2 menit menuju Gedung Pertemuan
■  kurang lebih 2 menit menuju Masjid Raya

2. Lokasi tidak jauh dari SIRKUIT MOTOCROSS standar Nasional yang baru diresmikan pada tahun 2016

3. Hasil Survey 2016 Yukbisnisproperty.org menyebutkan bahwa:
   ◇ Jika dibandingkan dengan wilayah Sleman lain, harga tipe 45 di Kec. Sleman menjadi yang                TERTINGGI dengan harga rata-rata Rp. 490 juta
   ◇ Meski demikian, harga perdana HV tipe 45/92 masih di Rp. 379 juta

RENCANA PENGEMBANGAN DISEKITAR LOKASI PERUMAHAN SYARIAH HIJRAH VILLAGE:


■ Pelebaran akses jalan ke Hijrah Village oleh Pemerintah menjadi Akses Alternatif utama ke Borobudur / Tempel
■ InsyaAllah segera dibangun SPORT CENTER Catur Harjo TERBESAR, dilengkapi dengan perukoan sebagai tempat usaha

Jadi, apalagi yang ditunggu?? Maaf, hanya tersisa 2 unit saja tipe 36/125.

BOOKING SEGERA SEBELUM KEHABISAN...

KEUNGGULAN RUMAH SYARIAH HIJRAH VILLAGE

1.  KEUNGGULAN HARGA
     >> TERMURAH

     ● Survey YukBisnisProperty:
        Rata2 tipe sedang mencapai 490 juta
     ● Perumahan terdekat sudah 460 juta
     ● Harga HIJRAH VILLAGE?
        Tipe perdana 45/92 hanya Rp. 379 juta saja

2.  KEUNGGULAN POSISI RUMAH
     >> SEJUK

     ● Karena posisi hadap Selatan
     ● Tidak kena panas matahari langsung
     ● Lebih dingin di dalam rumah

3.  KEUNGGULAN DISAIN RUMAH
     >> MODERN MINIMALIS

     ● Harga boleh murah, tetapi disain rumah mewah
     ● Disain dengan arsitektur Islami
     ● Kualitas bangunan yang berkualitas tinggi

4.   KEUNGGULAN LOKASI
      >> SUPERRR STRATEGIS

      Sekeliling lokasi sangat istimewa
      ✔ Di tengah pusat perkantoran & bisnis
      ✔ 10 menit ke Jogja City Mall
      ✔ 20 menit ke Stasiun Tugu, Malioboro
      ✔ 30 menit ke Airport Adisucipto
      ✔ Dekat RSUD Sleman yang megah

Alhamdulillah, tahap pertama 4 unit sold out. Kini, diluncurkan tipe baru 36/125 hanya 390 juta saja.

Jangan sampai orang lain mendahului Anda !! Maaf, tinggal 2 unit.


"SAYA RAGU DENGAN SKEMA TANPA BANK..."

(Komentar cabuy terhadap Hijrah Village)

Mari kita bedah pelan2 perbandingan KPR Bank dengan Skema Tanpa Bank HIJRAH VILLAGE (HV).

• Asumsi 1 Unit HV terbeli dgn harga Kredit 500 jt

Alur setelah pembelian :
1. Pembeli nyicil DP 90 jt selama 6 bulan
2. Developer HV bangun rumah dan serah terima 9 bulan kemudian
3. Saat serah terima rumah, situasi nya adalah
~ Dalam 1 tahun, pembeli sudah tempati rumah
~ Dalam 1 tahun, developer baru terima uang 90 jt lebih sedikit (krn ada tambahan angsuran)
4. Setelah serah terima rumah, resiko sekarang pindah ke developer HV, untuk 9 tahun ke depan, yaitu

~ Sanggup ga pembeli tetap bayar sampe 9 thn lagi?
~ Jika pembeli ga sanggup, mau ga dia merelakan rumah nya utk dijual setelah tinggal bertahun2 disitu?
~ Jika rumah nya kebakaran, masih mau ga pembeli melanjutkan pembayaran?
~ Jika pembeli meninggal, masih sanggup ga istri nya (yg ga bekerja) melanjutkan pembayaran?
--> Developer syariah kan bisa rugi krn disini ga ada asuransi (haram)

Kesimpulan
1. Pembeli cuma menanggung resiko 1 tahun
2. Developer syariah HV menanggung resiko 9 tahun

Bener nih pembeli mau pakai skema Bank?

Ini ilustrasinya

1. Saat tandatangan KPR Bank senilai 500 jt, muncul biaya2 yaitu

- Provisi 1%             : 5 jt
- Admin 0.1%          : 500 rb
- Premi kebakaran : 300 rb
- Premi jiwa            : 300 rb
- Appraisal              : 400 rb
Total 6.5 jt

2. Anggap 1 tahun angsuran lancar, sdh terbayar 100 jt. Masih kurang bayar 400 jt. Ternyata bulan berikutnya, suami di PHK dan menunggak bayar 10 bln.

Maka:
- Didenda 5%/bln = 25 jt/bln atau 125 juta dlm 10 bulan. Akhirnya hutang nya malah nambah jadi 525 jt. Ini belum dihitung bunga keterlambatannya.

Tidak sanggup bayar denda? Bank akan melelang dibawah harga pasar.

Ingat kasus Lelang rumah mewah Kades ratusan juta terjual hanya 55 juta???

https://m.detik.com/news/berita-jawa-timur/3202733/utang-rp-55-juta-rumah-mewah-eks-kades-dilelang-danamon-rp-50-juta

==========

Sekarang mari kita lihat skema TANPA Bank HIJRAH VILLAGE

1. Di awal tanda tangan akad Istishna, TIDAK ADA biaya2. Pembeli hemat 6.5 jt

2. Saat terlambat, TIDAK ADA kena denda 5%/bulan karena RIBA. Akumulasi bunga yg terlambat bgmn? Tidak ada karena itu RIBA.

3. Saat tidak sanggup bayar angsuran Kredit, Developer syariah bersama Pembeli menjual rumah SESUAI HARGA PASAR

Ilustrasi rumah dijual setelah 1 tahun:

• Harga awal Kredit 500 jt
- Pembeli sudah bayar 100 jt
- Masih hutang ke developer HV 400 jt

• Rumah laku 550 juta
(Sesuai harga pasar)

Maka

- Developer terima 400 jt
- Pembeli terima 150 jt
---> kok malah untung??
Ya, inilah sistem Islam yang berlaku memang seperti itu.

Bagaimana kalau debitur KPR mau pelunasan dipercepat?

Muncul biaya baru yaitu
- Penalti 2% dr sisa nya : 8 jt
- Biaya Adm : 300 ribu
Total 8.3 jt (belum termasuk biaya2 lain).

Jadi yang dibayar 400 jt + 8.3 jt = 408.3 jt

Di HIJRAH VILLAGE, TIDAK ADA biaya penalti karena RIBA.

Sekarang, lebih UNTUNG mana pakai KPR Bank atau TANPA Bank? 😊                      
Lokasi Hijrah Village tepat di pusat Pemerintahan & Bisnis. Disini ada:

■ 25 kantor pemerintahan
■ 21 bank & Lembaga Keuangan
■ 14 perusahaan & 8 Restoran besar
■ 4 Tempat Olahraga & Rekreasi
■ 2 Gedung Pertemuan
■ 2 Masjid Raya

Perkiraan jarak tempuh:
✔ 10 menit ke Jogja City Mall
✔ 20 menit ke Stasiun Tugu, Malioboro
✔ 30 menit ke Airport Adisucipto
✔ Dekat RSUD Sleman yang megah                      
Ke kawasan wisata yg terkenal spt Kaliurang kira2 40 menitan                      
Kasawan wisata yg dekat adalah

Taman Denggung
Desa Wisata Brayut
Borobudur
Sindu Kusuma Edu Park
Desa Wisata Jamur
Kembang Arum Tourism Village
Desa Wisata Gabugan

Load disqus comments

0 komentar